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  江北是曾是寧波的老工業基地、軍事基地和蔬菜副食品基地,隨著杭州灣跨海大橋的貫通及基礎設施的完善,江北正迎來大開發、大建設、大提升的歷史新時期。至2030年,江北城區面積將擴展到100平方公里,城市發展面臨著轉型和拓展的重任。江北區正開發建設“十大區塊、五大城市綜合體”。

 

◆歷史資料回顧

  1、江北區“家電下鄉”銷售網點(歷史資料,點擊下載或閱讀)
  2、寧波江北重點開發區塊目錄(說明:本PPT文件大小為25.3M,建議下載后閱覽,即點擊鼠標右鍵后,選擇“保存到本地”下載)
  3、【專題】城市向北看名企搶灘來
  4、【視頻】筑夢美麗品質新江北
  5、【鏈接】我區打造服務型政府提效能
 
◆江北區政府投資項目管理辦法


◆投資環境評估

  ◎ 第三方對中國大際區域投資環境評估結論
  臺灣電機電子工業同業公會二OO三年中國大陸地區投資環境與風險調查
  極力推薦城市: 蘇州市區、無錫、寧波市區、蘇州、昆山、杭州市區、揚州、杭州蕭山、青島
  值得推薦城市: 寧波奉化、中山、蘇州吳江、上海市郊、上海浦東、上海市區、成都、天津、大連、廈門、鄭州、惠州、長沙、漳州、南京、桂林、石家莊、汕頭、沈陽、珠海
  勉予推薦城市: 武漢、北京、佛山、濟南、鎮江、福州、余姚、常州、昆明、溫州、深圳布吉、廣州、深圳龍崗、深圳市區、深圳寶安、福清、重慶
  暫不推薦城市: 南寧、保定、泉州、東莞、南昌、莆田
  ◎ 中國大陸區域投資風險分析
  本部分之研究根據臺商問卷統計,按社會風險(10%)、法制風險(25%)、經濟風險(25%)及經營風險(40%)計算,分析臺商城市及地區之投資風險。
  級別 風險程度 城市 說明
  A級城市
  風險最低 吳江、蘇州、昆山、無錫、寧波、濟南、石家莊、保定、鄭州、福州、惠州 吳江、蘇州、昆山、無錫、寧波都位于居長江三角洲,其社會風險及法制風險都比較低。位處該地之臺商,企業平均規劃較大,向當地金融機構貸款較易
  B級城市
  風險很高 常州、杭州、揚州、余姚、上海、天津、武漢、成都、廈門、中山 長江三角洲的城市有常州、杭州、揚州、余姚及上海。這幾個城市的社會風險及法制風險都比較低,投資風險尚可.
  C級城市 風險最高

◆投資方式
  
◎ 中外合資經營
  外國公司、企業和其他經濟組織或個人,在中國境內,同中國的公司、企業或其他經濟組織,共同舉辦經濟實體。中外合資經營企業為有限責任公司,具有中國法人地位,以其認繳的出資額和所占投資比例,承擔其企業債務和分享權益,受中國法律保護。在合資經營企業中,外方合營者所占投資比例不得低于25%;在合營期內不得減少注冊資本。
  ◎ 中外合作經營
  外國公司、企業、其他經濟組織或個人,在中國境內,同中國的公司、企業或其他經濟組織,按雙方所訂企業合同而共同舉辦的經濟實體,屬契約式合營企業。合作各方的權利、義務、收益分配或風險、債務的分擔,以及企業的經營管理方式、結業清算方法,均在合作合同中規定。
  ◎ 外商獨資經營
  外國公司、企業、其他經濟組織或個人,依照中國的法律,在中國境內舉辦的全部資本由外商投入的經濟實體,具有中國法人地位,為有限責任公司,風險、利潤全由獨資企業承擔、享受。

  ◎ 補償貿易
  由國外客戶提供信貸,向中國企業賒銷技術或設備、或進口原材料,外商同時承擔購買中方一定數量的產品,以產品分期償還外商投資,而不用現匯支付。其償還方式可以是直接補償,也可以是間接補償。即用先期進口的設備技術生產出來的產品,或用外商約定購買的其他產品,分期攤還設備價款和利息。
  ◎ 加工裝配
  指來料、來件、來樣加工裝配。即由外商提供原材料、零配件或圖樣,經中方加工裝配成產品交還外商返銷,由中方收取工繳費。有時亦由外商提供機器設備,可以作價或不作價;作了價的,中方則用工繳費分期償還。
  ◎ 國際租賃
  主要有融資租賃、經營租賃和綜合性租賃三種。融資租賃,即由租賃公司出資購買用戶選定的設備,然后出租給用戶;在設備使用期內,雙方不得隨意中止合同;出租人保留設備所有權,用戶擁有使用權;設備的維修由用戶負責,租賃公司把設備的價款、利息、手續費等在租賃期內,全部以租金的形式向用戶收取。經營租賃,由租賃公司提供用戶所需的設備,并負責設備的保養維修;用戶按租約交租金,租用期滿退還設備。綜合性租賃,則是租賃與合資、合作經營相結合的一種方式。但租賃必須是合營公司注冊資本以外的部分。

◆投資流程
  ·企業提供注冊所需資料、提交可行性研究報告
  ·企業名稱核準
  ·報批合同、章程 審領批準證書、代碼證書
  ·工商注冊登記、領取營業執照 進口設備免稅確認書
  ·稅務登記 外匯管理登記 銀行開戶 海關登記 用地審批(土管局) 建筑方案審批(規劃局)
  ·開工建設、開業投產


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