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中馬全力推進老外灘商圈建設

  近年來,中馬街道在區委、區政府的正確領導下,搶抓寧波老外灘建設機遇,努力實現外灘產業轉型、綠色發展和能級提升,全力將老外灘打造成為寧波“城市客廳、文化沙龍和時尚商圈”,為江北加快構筑宜居宜業的現代化濱水品質城區,為寧波建設“名城名都”增光添彩。

    打造泛老外灘國際時尚小鎮

    作為寧波的“城市客廳”“文化沙龍”和“時尚商圈”,老外灘一直是外國人看寧波、寧波人看世界的窗口和平臺。在“一帶一路”的機遇下,借助中東歐博覽會的東風,老外灘全力打造國際化開放平臺,努力成為寧波城市國際化戰略縱深推進的示范樣板。

    “中馬街道要整合老外灘街區、來福士、綠地中心、中馬白沙歷史文化街區等區塊,打造泛老外灘國際時尚小鎮,重構老外灘昔日輝煌。”中馬街道相關負責人告訴記者。近年來,中馬街道以老外灘成為全市首批掛牌的特色小鎮建設為契機,全面加快國際時尚小鎮建設。據了解,小鎮將集國際智谷、跨境金融等一體的國際時尚高地,全方位展示寧波時尚以及創意理念。按照產業、文化、旅游、居住“四位一體”協同發展的規劃思路,確定“企業主導+政府引導+市場運作”的建設模式。中馬街道以老外灘和綠地中心為小鎮發展核心,形成外灘國際時尚小鎮“一核兩軸兩帶三片區”,打造歷史與現代交融片區、現代時尚與商務片區和未來時尚與創意片區。

    目前,小鎮基礎設施基本配套到位,公共設施基本建成,新增建設面積1.04平方公里,總面積達到3平方公里。

    在“一帶一路”倡議的統領下,老外灘正成為寧波不可替代的、具有較大規模和濃厚氛圍的國際時尚交流基地。依托中東歐合作交流平臺,今年6月老外灘成功舉辦寧波中東歐博覽會組委會主題活動——第二屆“舌尖上的中東歐”活動。目前,老外灘已與11個中東歐國家建立了官方聯系,先后落戶了匈牙利貿易署寧波代表處、拉脫維亞投資促進署寧波代表處、愛爾蘭米斯郡商會寧波代表處和立陶宛企業署寧波代表處。

    按照“政府主導、形成規模、聚集人氣、提升功能”原則,老外灘逐步回租街區內符合國際化街區服務、活動、交流的物業產權,積極引入具有國際化交流、展示、簽證、活動等功能的機構入住。同時發揮現有匈牙利、拉脫維亞、愛爾蘭及立陶宛代表處等機構的作用,積極整合原有的國際人才社區平臺、中東歐交流平臺,著力打造具有國際交流服務功能的國際化街區。

    重大文化活動提升泛老外灘新能級

    中馬街道借助重大文化活動品牌魅力和影響力,擴大文化活動輻射區域,提升老外灘的國際化水平,有效帶動周邊經濟社會發展,不斷提升泛老外灘能級。

    今年以來,老外灘重點推進了以下活動的開展:

    舉辦第二屆寧波中東歐博覽會組委會主題活動——“舌尖上的中東歐”活動。6月7日至9日,第二屆“舌尖上的中東歐”活動在老外灘舉行。三天的時間里,中東歐商品展銷和美食制作品鑒、中東歐國家風情展示、藝術美食互動派對等活動輪番上演,為甬城市民獻上了豐盛的中東歐國家美食與文化盛宴,進一步推進了與中東歐國家的商貿往來。

    繼續開展街頭藝人演出。年初以來,通過招募、考核、審定等環節簽約7位街頭藝人,藝人在相對固定的時間和場地上為游客帶來精彩演出。下步,將加大宣傳和推廣力度,聯合高校及社會公益力量,讓更多優秀藝人參與到外灘街區文化活動展示中來,創新寧波街頭藝術形式,打造青年藝術集散地。

    舉辦2018世界杯主題活動。安排多種形式的世界杯主題系列活動,如世界杯文創產品市集、魅力表演秀、線上電子競技、線下實體競技等,實現世界杯主題與外灘時尚文化的有機結合。

    開展相約老外灘系列活動。今年以來,已舉辦“五洲繪國色花紅老外灘——‘花開新絲路’國際友人中國畫牡丹展”活動、中外國畫藝術交流會、老外灘“果仁”集市系列等一系列有影響力的活動。全民健身公益技能培訓(瑜伽)戶外基地也于老外灘正式掛牌,每周定期舉行全民江景瑜伽活動。

    重大文化活動的開展,有效地提升了泛老外灘新能級。今年以來,老外灘共舉辦大型國際文化活動6場,中小型活動20余次,聚集國際人才300余人,有千余人次國際友人參與其中。

    老外灘商圈重點項目有序推進

    老外灘是寧波的城市名片,具有歷史人文和核心濱水兩大獨特優勢。為讓老外灘在“一帶一路”綜合試驗區建設中更好地發揮對外交流的門戶作用,中馬街道在老外灘商圈重大項目建設中快馬加鞭,各項建設有序推進。

    6月7日,中東歐青年創業創新中心在外灘公交場站辦公樓正式揭牌。該中心將通過線上線下搭建寧波與亞歐的雙向貿易、投資經貿合作平臺,為入駐客商提供便利化的政府公共服務和新外貿供應鏈綜合服務。目前,已成功引進寧波杰歐企業管理咨詢有限公司和浙江北斗數據科技股份有限公司2家區級重點招商企業,6家創新型企業完成入駐;“獨角獸”企業今日頭條有限公司的寧波全資子公司——浙江字節跳動科技有限公司落戶來福士,注冊資金達1000萬元。

    與此同時,重點項目建設得到快速推進。寧波綠地中心五幢主樓主體結構均已封頂完成,進入幕墻施工和室內裝飾裝修階段,綠地大館商業綜合體啟動全球招商,辦公樓銷售形勢良好,逐步回歸良性循環;區財政局南側地塊項目建設進度提前半年;公運大廈項目已進入圖紙設計階段,預計8月底開工建設。

    國際交流門戶區重大項目建設加速跑。國際人文館建設有序推進,今年擬引進3家國際交流機構入駐老外灘,目前,立陶宛企業署已完成落戶,保加利亞代表處、捷克代表處正在接洽;老外灘涉外快捷服務中心已落地,中心將集中辦理國際友人就醫、就業、居住、簽證、咨詢等各項業務,編印《外籍人士在甬辦事指南》,力爭實現外國友人在老外灘辦理業務的“最多跑一次”;設立外灘海絲博物館項目,目前方案初稿已完成,力爭與VR等現代科技結合,打造海絲文化傳承有形載體,展示外灘作為“海上絲綢之路”活化石的獨特魅力。

    同時,組建澳中人民友好協會寧波聯絡點和澳大利亞江北招才引智聯絡點。引進澳洲本土及世界各地特色文化展演項目,在老外灘舉辦“澳大利亞文化周”活動(如土著文化、服飾),搭建渠道開展兩國及國際間音樂演藝、文化創意等領域的合作交流。

    文化龍頭企業相繼入駐。中國美院寧波創新中心將舉辦中國美院優秀畢業生作品展,中國美院專家教授論壇分享課等活動,舉行盛大游戲嘉年華、獨立游戲體驗營等活動。目前,寧波第四代紅幫傳人張秋兒旗袍文化傳承中心已落地,今年6月開業并定期舉辦涉外刺繡、插花、茶藝等中西方傳統文化交流活動,此外,海絲博物館項目已完成方案初稿。

    推進酒吧轉型升級。目前已有2家酒吧有意向轉變為復合式的“酒吧+文化”的業態,以音樂與餐吧及書吧相結合的方式,以多享受、多體驗的模式實現酒吧業態多元化。

    老外灘延伸段舊貌換新顏

    三江之水,潮起潮落。百年外灘,滄桑巨變。老外灘是寧波中西文化匯聚的典型區域,記載著寧波近代歷史的變遷。近期,歷經6年建設的老外灘延伸段已進入招商階段,即將揭開面紗與市民見面。

    老外灘延伸段項目南至外灘大橋,北至白沙公園,東臨甬江,西至中馬路與白沙路,全長約800米,占地面積5萬平方米,總建筑面積3.2萬平方米。該項目將延續外灘百年開埠歷史及港口文化特色,并以金融、類金融等高端服務業和文化時尚產業為主,力爭打造成一條活力十足且富有歷史文化的時尚街區。

    如今,舊貌換新顏的寧波老外灘延伸段已“含苞待放”。其中,中國保險博物館已落戶老外灘延伸段項目。其他街區正加緊招商中,預計今年年底,部分企業、商戶也入駐老外灘延伸段項目。

    中馬街道相關負責人表示,老外灘延伸段是“三江六岸”和“兩江北岸”開發建設戰略的重要引擎項目之一,要按照“市民之江,城市之魂”的定位目標,把“兩江北岸”塑造成寧波時尚水都的核心代表區域,加快推進濱江大道貫通,打通濱江休閑帶斷點,建設濱江公園綠道和公共空間,重點引入特色公共活動及特色商貿等月光經濟配套服務設施,將其打造成為獨具寧波特色、展示寧波城市形象的濱水公共空間和城市活力功能帶。屆時老外灘沿江風貌將會得到極大提升。

    老外灘延伸段是老外灘的風貌延伸和協調區域,是“三江六岸”和“兩江北岸”開發建設戰略的重要引擎項目之一。目前,正加快老外灘延伸段建設,以老外灘及延伸段為核心,與周邊貝家巷、鄞慈鎮路、新馬路等歷史街區有機串聯,充分挖掘老城區歷史文化資源底蘊,形成江北區富有文化底蘊和城市魅力的歷史展示區域。

    記者手記

    記者在采訪中獲悉,今年下半年,中馬街道將以“六爭攻堅”行動為總指揮,緊緊抓住老外灘經濟發展、品質提升不放松,努力將外灘建設成為有產業競爭力、有城市吸引力、有文化凝聚力的寧波“城市客廳、文化沙龍和時尚商圈”。

    首先,立足經濟發展格局,矢志不渝打響“產業爭先”攻堅戰,多元招商體系實現招大引強。積極依托樓宇資源、用好泛老外灘金融保險創新港的政策,加速招引新東方教育、360網新科技等優質項目和優秀企業。助推中東歐創業創新中心建設,計劃年底前招引60家左右創新型企業入駐。同時,緊盯重點在建項目,持續做好項目服務,促進優質項目落地。做好綠地中心1、2、3號樓的招商工作,力爭浙江中遠、泰康人壽項目入駐。

    此外,立足科學合理規劃,全力以赴奏響“城鄉爭優”沖鋒號。加快老外灘國際街區建設進度,把握老外灘產業定位、文化內涵以及旅游功能,積極融入全市“一帶一路”國際旅游合作實施方案;推進外灘海絲博物館項目落地,借力尼斯嘉年華,加強國際化推廣營銷;全面融合“三江夜游”產品組合,積極打造國際特色旅游目的地。深入挖掘老外灘的歷史文化底蘊,利用廣場、碼頭、輪船、沿街櫥窗等空間,進行整體化的VI設計,打造老外灘“活化石”的地標特色。

 


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